5-Zimmerwohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht über die Dächer von Heilbronn

Sie wohnen gerne in einem ruhigen Wohngebiet mit Grün Drum herum? Spielplatz, Kindergarten, Bolzplatz vor der Haustüre und dennoch möchten Sie Dinge des täglichen Bedarfs schnell bzw. fußläufig erreichen?

Dann dürfen Sie sich auf diese 5-Zimmerwohnung auf rund 110 qm freuen!
Das Highlight ist sicherlich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Skyline von Heilbronn. Am angrenzenden, überdachten Balkon können Sie viele entspannte Stunden verbringen.

Im Tageslichtbad haben Sie die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder genießen Sie eine Auszeit in der Badewanne.
Das WC ist separat.

Ob Büro oder Kinderzimmer, insgesamt 3 Schlafzimmer zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzutritt.

Für Ihren Fuhrpark nutzen Sie den Stellplatz.

- Außenstellplatz (50EUR Miete)
- Balkon (überdacht)
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Kellerraum

"Zentral im Heilbronner Land liegt die pulsierende Großstadt Heilbronn, die Stadt am Fluss Neckar. Als natürliches Erholungsgebiet gibt er Gelegenheit zum entspannten Flanieren und Verweilen. Die nahe am Fluss gelegene Fußgängerzone lädt zum Shoppen ein. In Straßencafés und Biergärten mit Neckarblick lässt sich gut pausieren."

Neun Stadtteile bilden die Großstadt Heilbronn. Neben der Kernstadt sind dies Biberach, Böckingen, Frankenbach, Horkheim, Kirchhausen, Klingenberg, Neckargartach und Sontheim.

Neben allen Arten von Schulen gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Science Center "Experimenta". Veranstaltungen wie BUGA, Neckarfest, Neckarvergnügen, Lichterfest, Hafenfest, das Gaffenberg Festival und vieles mehr.

Die Bundesautobahnen A 81 (Würzburg-Stuttgart) und A 6 (Mannheim-Nürnberg) sind in 6 km erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 129.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.