Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
3 Gründe, warum unsere Wertermittlung besser ist.
Grundlage bilden zahlreiche Datenquellen
Bei Ihrer Bewertung wird nicht nur eine Datenbank zugrunde gelegt. Wir analysieren zahlreiche Datenbanken und vergleichen die verschiedenen Kennziffern. Hierbei werden u.a. auch demographische und regionale Faktoren berücksichtigt.
Langjährige Marktexpertise
Im Gegensatz zu anderen Bewertungen erhalten Sie nicht einfach eine durchschnittliche Kalkulation. Als Experten prüfen wir Ihre Wertermittlung - auch gerne vor Ort - auf ihre Plausibilität und geben Ihnen eine persönliche Rückmeldung.
Transparent und umfangreich
Mit der Wertermittlung erhalten Sie einen online Zugang, mit dem Sie interaktiv alle Informationen und Statistiken abrufen können.
Ganz einfach zu bedienen
„Wir haben nicht gedacht, dass es so einfach ist. Schneller hätten wir den Marktwert unserer Immobilie nicht erfahren können. Wir waren angenehm überrascht, wie spielerisch leicht das Tool zu bedienen ist und wie schnell unsere Daten übermittelt waren. Spohn Immobilien hat nach kürzester Zeit den optimalen Wert unseres Hauses ermittelt. Toll!“
Heide und Claus P.
Einfamlienhaus - 160 m², Heilbronn
Heide und Claus P.
Einfamlienhaus - 160 m², Heilbronn
Die Qualität hat mich begeistert
"Ich bin entzückt von der Qualität des Tools. Als ich mich zum Verkauf meiner Wohnung entschlossen habe, wollte ich so schnell wie möglich erfahren, was meine Immobilie heute wert ist. Glücklicherweise bin ich auf das Wertermittlungs-Tool von Spohn Immobilien gestoßen. Es funktioniert einwandfrei. Die Datenübermittlung hat super geklappt. Klasse!"
Jens W.
Eigentumswohnung - 89 m² Ellhofen
Jens W.
Eigentumswohnung - 89 m² Ellhofen
Ideal für alle, die wenig Zeit haben
"Dieses Tool ist genial. Ohne großen Zeitaufwand und in nur wenigen Schritten konnten wir alle Eckdaten unserer Wohnung eingeben und abschicken. Dank des Wertermittlungs-Tools von Spohn Immobilien konnte Frau Spohn in kürzester Zeit den bestmöglichen Preis für unsere Immobilie ermitteln. Danke!"
Claudia, Bernd, Jonathan und Leonie M.
Reihenhaus - 130 m², Weinsberg
Claudia, Bernd, Jonathan und Leonie M.
Reihenhaus - 130 m², Weinsberg
Perfekt für einen ersten Eindruck
"Wir mussten beruflich umziehen und unser Einfamilienhaus verkaufen. Das innovative Wertermittlungs-Tool von Spohn Immobilien hat uns geholfen, schnell einen ersten Eindruck über den realen Verkehrswert unseres Hauses zu erhalten. Ganz unverbindlich und kostenlos hat Spohn Immobilien den idealen Wert unseres Objekts ermittelt. Perfekt!"
Elisabeth und Thorsten K.
Einfamilienhaus - 120 m², Neckarsulm
Elisabeth und Thorsten K.
Einfamilienhaus - 120 m², Neckarsulm
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Spohn Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 2002 in der Immobilienkaufabwicklung. Seither hat Spohn Immobilien im Landkreis Heilbronn zahlreiche Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt.
Spohn Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertverfahren.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
