Umziehen. Einziehen. Wohlfühlen. Schönes Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine attraktive Lage und eine zugleich sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122,09 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien. Zusätzlich stehen Ihnen noch 36,09 m² Nutzfläche zur Verfügung. Als Reihenmittelhaus profitieren Sie von den energetischen Vorteilen der beidseitigen Bebauung, ohne auf die Privatsphäre einer eigenen Haustür verzichten zu müssen.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1953. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Vorrichtung für die Installation einer Solaranlage ist bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort schafft, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Der Garten grenzt unmittelbar an die parallel liegende Straße an und ist somit auch von dieser Seite aus zu betreten. Die Terrasse ist zudem mit einer Markise ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen praktischen Außenzugang direkt in den Garten, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich befindet sich im Keller die Waschküche.

Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachtem Grundriss, solider Bausubstanz und attraktiven Außenflächen macht dieses Reihenmittelhaus zu einer besonders interessanten Immobilie für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.