Kapitalanlage oder Großfamilie - Sie haben die Wahl!

Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in einem schönem Wohngebiet gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs und Grünflächen wie den Schlosspark aber auch den Sportplatz erreichen Sie fußläufig!

Ob Erdgeschoss , Obergeschoss oder Dachgeschoss, hier ist für jeden Geschmack die passende Wohnung auf einer eigenen Etage mit dabei.

Wohnung 1 EG:
Im Erdgeschoss befindet sich auf 56,35m² die 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Ein kleiner geschickter Abstellraum ist vorhanden.

Wohnung 2 OG:
Auf knapp 90m² ist diese 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Für Schatten auf dem großen Balkon sorgt eine Überdachung. Hier befindet sich auch ein kleiner Abstellraum für Ihre Utensilien.

Wohnung 3 DG:
Im 68,14m² großem Dachgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich befindet sich die 3,5 Zimmerwohnung mit einer Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine gut 4m² große, separate Speisekammer gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit.

Ideal für Kapitalanleger:
2 Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Wohnung im OG kann nach dem Verkauf vermietet werden.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 12.000 EUR/Jahr.
Mieterhöhungsrahmen nicht ausgeschöpft.