Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

5-Zimmerwohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht über die Dächer von Heilbronn

Wohnzimmer

1.200,- €

Wohnzimmer

Balkon

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Küche

Esszimmer

Zimmer Nr. 3

Zimmer Nr.4

Flur

Zimmer Nr.5

Garderobe

Kellerraum

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

74078 Heilbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. SI1182

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 5

Kaltmiete 1.200,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

80,- €

Heizkosten (ca.)

300,- €

Warmmiete (ca.)

1.630,- €

Kaution

2.400,- €

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10,96 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Sie wohnen gerne in einem ruhigen Wohngebiet mit Grün Drum herum? Spielplatz, Kindergarten, Bolzplatz vor der Haustüre und dennoch möchten Sie Dinge des täglichen Bedarfs schnell bzw. fußläufig erreichen?

Dann dürfen Sie sich auf diese 5-Zimmerwohnung auf rund 110 qm freuen!
Das Highlight ist sicherlich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht auf die Skyline von Heilbronn. Am angrenzenden, überdachten Balkon können Sie viele entspannte Stunden verbringen.

Im Tageslichtbad haben Sie die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder genießen Sie eine Auszeit in der Badewanne.
Das WC ist separat.

Ob Büro oder Kinderzimmer, insgesamt 3 Schlafzimmer zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzutritt.

Für Ihren Fuhrpark nutzen Sie den Stellplatz.

- Außenstellplatz (50EUR Miete)
- Balkon (überdacht)
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Kellerraum

"Zentral im Heilbronner Land liegt die pulsierende Großstadt Heilbronn, die Stadt am Fluss Neckar. Als natürliches Erholungsgebiet gibt er Gelegenheit zum entspannten Flanieren und Verweilen. Die nahe am Fluss gelegene Fußgängerzone lädt zum Shoppen ein. In Straßencafés und Biergärten mit Neckarblick lässt sich gut pausieren."

Neun Stadtteile bilden die Großstadt Heilbronn. Neben der Kernstadt sind dies Biberach, Böckingen, Frankenbach, Horkheim, Kirchhausen, Klingenberg, Neckargartach und Sontheim.

Neben allen Arten von Schulen gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Science Center "Experimenta". Veranstaltungen wie BUGA, Neckarfest, Neckarvergnügen, Lichterfest, Hafenfest, das Gaffenberg Festival und vieles mehr.

Die Bundesautobahnen A 81 (Würzburg-Stuttgart) und A 6 (Mannheim-Nürnberg) sind in 6 km erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 129.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Spohn

Telefon: 004971324508110
service@spohn-immobilien.org