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Informationen
Ausstattung
Details
Zentrale 4-Zimmerwohung im Herzen von Heilbronn, in einer Nebenstraße gelegen. Ideal für alle, die das Stadtleben lieben und es bevorzugen "alles" fußläufig erreichen zu können.
Hier wohnen Sie auf gut 100 m² im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses mit Balkon und herrlicher Aussicht über die Dächer von Heilbronn.
Die Küche ist bereits mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und lädt direkt zum Kochen ein.
Ob Büro, und oder Kinderzimmer, insgesamt 3 Schlafzimmer stehen Ihnen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung!
Das Tageslichtbad ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung.
Der Autoabstellplatz befindet sich direkt davor.
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Außenstellplatz
"Zentral im Heilbronner Land liegt die pulsierende Großstadt Heilbronn, die Stadt am Fluss Neckar. Als natürliches Erholungsgebiet gibt er Gelegenheit zum entspannten Flanieren und Verweilen. Die nahe am Fluss gelegene Fußgängerzone lädt zum Shoppen ein. In Straßencafés und Biergärten mit Neckarblick lässt sich gut pausieren."
Neun Stadtteile bilden die Großstadt Heilbronn. Neben der Kernstadt sind dies Biberach, Böckingen, Frankenbach, Horkheim, Kirchhausen, Klingenberg, Neckargartach und Sontheim.
Neben allen Arten von Schulen gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Science Center "Experimenta". Veranstaltungen wie BUGA, Neckarfest, Neckarvergnügen, Lichterfest, Hafenfest, das Gaffenberg Festival und vieles mehr.
Die Bundesautobahnen A 81 (Würzburg-Stuttgart) und A 6 (Mannheim-Nürnberg) sind in 6 km erreichbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2030.
Endenergiebedarf beträgt 251.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
251,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
251,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 251,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2030-02-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1946 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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