Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 verbindet großzügigen Wohnraum mit einer der gefragtesten Eigenschaften am Immobilienmarkt: absolute Ruhelage mit freiem Blick ins Grüne.

Wer eine Alternative zum lauten Straßenverkehr oder zur dichten Innenstadtbebauung sucht, findet hier ein Zuhause, das trotz Stadtnähe echten Landhaus-Charakter bietet.

Der Clou der Wohnung ist der durchgehend offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich: Große Fensterflächen und eine warme Holzdecke schaffen eine behagliche Atmosphäre, die sich deutlich von der austauschbaren Standardoptik vieler Neubauwohnungen abhebt. Von hier führt der direkte Zugang auf eine wettergeschützte Terrasse mit Markise - ein privater Rückzugsort, der morgens zum Frühstück im Freien und abends zum Sonnenuntergang über den Feldern einlädt.

Mit vier Zimmern plus separatem Gäste-WC bietet die Wohnung eine Flexibilität, die in dieser Größenklasse selten zu finden ist: Platz für ein Arbeitszimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und dennoch genug Rückzugsraum für alle Bewohner - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als langfristig werthaltige Kapitalanlage.

Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume, die im Alltag oft unterschätzt werden: Eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus ermöglicht es, Einkäufe und Gepäck trocken und ohne Umweg ins Treppenhaus zu bringen - gerade bei schlechtem Wetter ein echter Komfortgewinn. Hinzu kommt ein großzügiger Kellerraum für Vorräte, Fahrräder oder Saisonales, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Haus für die Wäschepflege unabhängig von Wetter und Jahreszeit.