Großzügiges Wohnen in zentraler Lage - 4,5 Zimmer mit Balkon

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 97,1 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie ihrer attraktiven, zentralen Lage.

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Küche mit integriertem Essbereich schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Dabei wurden das Badezimmer und das Gäste-WC mit neuen Fliesen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem erhielten sämtliche Schlafräume, das Wohnzimmer sowie die Küche neue Bodenbeläge. Ein frischer Anstrich rundet die Modernisierungsmaßnahmen harmonisch ab.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz steht nicht im Eigentum des Wohnungseigentümers, sondern befindet sich im Eigentum der Stadt Neckarsulm. Die Nutzung wird dem jeweiligen Wohnungseigentümer im Rahmen einer beim Erwerb abzuschließenden Überlassungserklärung eingeräumt. Das Nutzungsrecht ist an das Wohnungseigentum gebunden und darf ausschließlich von den Eigentümern genutzt werden.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Die Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden.