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Informationen
Ausstattung
Details
In dieser Eigentumswohnung im beliebten, ruhigen Stadtteil Neuberg von Neckarsulm werden Sie sich sicherlich gleich Zuhause fühlen! In Top Lage mit Grün drum herum, nahe Feldern und Weinbergen für Spaziergänge und Freizeitgestaltung aber auch mit einer guten Anbindung an die Innenstadt , sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitteln.
Die großzügige 4 Zimmer Maisonettewohnung, im gepflegten 6 Familienhaus, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, der ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl schafft. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie sich direkt kulinarisch verköstigen.
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Mit einer elektrischen Markise genießen Sie zusätzlichen Komfort auf Knopfdruck
Eine Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne im unteren Geschoss. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit nehmen! Im oberen Stockwerk finden Sie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste gibt es zusätzlich noch ein separates WC.
Ob Kinderzimmer oder Büro, insgesamt 3 Schlafzimmer stehen Ihnen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung!
Ihre Utensilien können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern.
Im Jahr 2009 wurden neue, moderne Fenster eingebaut.
Die Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Kosten für die Einzelgarage fallen zusätzlich zum Kaufpreis an.
- Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im DG
- Garage (14.900EUR)
- Kellerraum
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neckarsulm-Neuberg
Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg. Ihre Kernstadt stellt mit der Nachbarstadt Heilbronn ein durchgehend bebautes Gebiet dar. Seinen Namen hat Neckarsulm von der Lage nahe der Mündung der Sulm in den Neckar. Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, diverse Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Frisöre und Restaurants.
Die Stadt Neckarsulm ist an die Autobahn A6 angebunden. Von dieser Anschlussstelle ist es nicht weit bis zum Weinsberger Kreuz und damit zur A 81 (Stuttgart-Würzburg).
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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