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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Urbanes Wohnen auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonette zentral gelegen

Wohnzimmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Wohnzimmer
309.900,- €
 
Wohnzimmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Wohnzimmer
Wohnzimmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Wohnzimmer
Essbereich Maisonettewohnung Neckarsulm
Essbereich
Essbereich Maisonettewohnung Neckarsulm
Essbereich
Küche Maisonettewohnung Neckarsulm
Küche
Küche Maisonettewohnung Neckarsulm
Küche
Küche Maisonettewohnung Neckarsulm
Küche
Schlafzimmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Schlafzimmer
Schlafzimmmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Schlafzimmmer
Bad Maisonettewohnung Neckarsulm
Bad
Bad Maisonettewohnung Neckarsulm
Bad
WC Maisonettewohnung Neckarsulm
WC
Kinderzimmer-Büro Maisonettewohnung Neckarsulm
Kinderzimmer-Büro
Kinderzimmer Maisonettewohnung Neckarsulm
Kinderzimmer
Balkon Maisonettewohnung Neckarsulm
Balkon
Kinderzimmer Ebene 2 Maisonettewohnung Neckarsulm
Kinderzimmer Ebene 2
Kinderzimmer Ebene 2 Maisonettewohnung Neckarsulm
Kinderzimmer Ebene 2
Abstellraum Ebene 2 Maisonettewohnung Neckarsulm
Abstellraum Ebene 2
Abstellraum Ebene 2 Maisonettewohnung Neckarsulm
Abstellraum Ebene 2
Außenansicht Balkonseite Maisonettewohnung Neckarsulm
Außenansicht Balkonseite
Außenansicht Maisonettewohnung Neckarsulm
Außenansicht

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

74172 Neckarsulm

Objektdaten

Objekt-Nr. SI1237
Wohnfläche (ca.) 101,45 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 309.900,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Etage
2
Sonstiges
Kauf 12.500,- € / Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
5 m²
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche

In dieser Eigentumswohnung im beliebten, ruhigen Stadtteil Neuberg von Neckarsulm werden Sie sich sicherlich gleich Zuhause fühlen! In Top Lage mit Grün drum herum, nahe Feldern und Weinbergen für Spaziergänge und Freizeitgestaltung aber auch mit einer guten Anbindung an die Innenstadt , sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmitteln.

Die großzügige 4 Zimmer Maisonettewohnung, im gepflegten 6 Familienhaus, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, der ein offenes und zugleich wohnliches Raumgefühl schafft. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier können Sie sich direkt kulinarisch verköstigen.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Mit einer elektrischen Markise genießen Sie zusätzlichen Komfort auf Knopfdruck

Eine Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit Eckbadewanne im unteren Geschoss. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit nehmen! Im oberen Stockwerk finden Sie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste gibt es zusätzlich noch ein separates WC.

Ob Kinderzimmer oder Büro, insgesamt 3 Schlafzimmer stehen Ihnen zur individuellen Entfaltung zur Verfügung!

Ihre Utensilien können Sie in Ihrem eigenen Kellerraum lagern.

Im Jahr 2009 wurden neue, moderne Fenster eingebaut.

Die Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Kosten für die Einzelgarage fallen zusätzlich zum Kaufpreis an.

- Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im DG
- Garage (14.900EUR)
- Kellerraum

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neckarsulm-Neuberg

Neckarsulm ist eine Stadt im Norden des Landes Baden-Württemberg. Ihre Kernstadt stellt mit der Nachbarstadt Heilbronn ein durchgehend bebautes Gebiet dar. Seinen Namen hat Neckarsulm von der Lage nahe der Mündung der Sulm in den Neckar. Mit über 25.000 Einwohnern und rund 29.500 Arbeitsplätzen ist Neckarsulm die größte und wirtschaftlich wichtigste Stadt des Landkreises Heilbronn.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum, diverse Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Frisöre und Restaurants.

Die Stadt Neckarsulm ist an die Autobahn A6 angebunden. Von dieser Anschlussstelle ist es nicht weit bis zum Weinsberger Kreuz und damit zur A 81 (Stuttgart-Würzburg).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Spohn
Telefon: 004971324508110
service@spohn-immobilien.org

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
135,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-05-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1965
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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Objektanfrage

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