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Wohnen wo andere Urlaub machen?
Den Neckar mit seiner schönen Promenade können Sie hier fast schon aus Ihren Fenstern sehen. Er lädt zum spazieren gehen und Verweilen ein. Nur ein paar Schritte und Sie können sich erholen oder auch sportlicheren Aktivitäten nachgehen.
Die Maisonettewohnung selbst punktet durch Ihren individuellen Fachwerkstil mit Galerie. In dieser 2- Zimmer Dachgeschosswohnung auf rund 59 m² werden Sie sich gleich wohl fühlen.
Die Einbauküche ist im offenen Wohn-/Essbereich integriert. Von dort aus führt eine platzsparende Wendeltreppe in das obere Stockwerk.
Im Tageslichtbad können Sie sich in der Badewanne entspannen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ihre Utensilien können Sie entweder im Abstellraum in Ihrer Wohnung oder in einem weiterer Abstellraum im Keller aufbewahren.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein PKW-Abstellplatz im Freien zur Verfügung.
Die aktuelle Jahreskaltmiete war 6.960 EUR, die Wohnung ist derzeit leerstehend.
Dieses 9-Familienhaus liegt in einer Nebenstraße. Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem nahe gelegenen Bahnhof.
- Einbauküche
- Galerie
- Abstellraum im Keller
- Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Abstellplatz im Freien
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Offenau mit seinen rund 3.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises Heilbronn im mittleren Neckartal unmittelbar am Neckar.
Ein Arzt, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage (Stadtbahn , Bus, Bundestraße) hat der Ort eine stabile und ausgewogene Infrastruktur mit Einzelhändlern, Handwerk, Dienstleistern und Industrie.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.86 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114,86 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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