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Gewerbefläche zur Vermietung - flexibel nutzbar

Außenansicht Ladenlokal Schwaigern
Außenansicht
330,- €
 
Außenansicht Ladenlokal Schwaigern
Außenansicht
Gewerbefläche Ladenlokal Schwaigern
Gewerbefläche
Gewerbefläche Ladenlokal Schwaigern
Gewerbefläche
Schaufenster von Innen Ladenlokal Schwaigern
Schaufenster von Innen
Gewerbefläche Ladenlokal Schwaigern
Gewerbefläche
Möbel Ladenlokal Schwaigern
Möbel
Küche Ladenlokal Schwaigern
Küche
Flur Ladenlokal Schwaigern
Flur
WC Ladenlokal Schwaigern
WC
Keller Ladenlokal Schwaigern
Keller

Objektart

Ladenlokal

Adresse

74193 Schwaigern

Objektdaten

Objekt-Nr. SI1243
Fläche (ca.) 0 m²
Kaltmiete 330,- €

Informationen

bezugsfrei ab
1.10.2026

Details

Warmmiete (ca.)
355,- €

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Schwaigern. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Friseursalon genutzt und eignen sich hervorragend für Friseur-, Kosmetik- und Beautybetriebe sowie für weitere Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen.

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, helle Räume und eine ansprechende Schaufensterfront, die eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Küchen- bzw. Sozialbereich, ein WC sowie weitere Nebenflächen.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die vorhandene Friseureinrichtung nach individueller Absprache vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Dadurch kann ein Friseurbetrieb ohne größeren Investitionsaufwand kurzfristig fortgeführt werden.

Highlights:
Zentrale Lage in Schwaigern
Derzeit als Friseursalon genutzt
Helle Gewerberäume mit großer Schaufensterfront
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Küche/Sozialraum vorhanden
WC vorhanden
Friseureinrichtung nach Absprache übernehmbar
Kurzfristige Nutzung möglich

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Schwaigern in der Gemminger Straße. Dank der guten Sichtbarkeit und der frequentierten Lage bietet der Standort ideale Voraussetzungen für kundenorientierte Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Ansprechpartner

Frau Stephanie Spohn
Telefon: 004971324508110
service@spohn-immobilien.org

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