Bauen in Krisenzeiten? Kann ich mir das noch leisten?
In der letzten Zeit sind die Materialpreise für Baustoffe extrem stark angestiegen. Die Corona-Pandemie und der Ukraine Krieg waren hierbei die ausschlaggebenden Faktoren auf die Baupreiserhöhung. Die steigenden Bauzinsen kommen nun auch noch erschwerend hinzu. Es ist bereits ein Rückgang der Baugenehmigungen für Neubauten zu verzeichnen, welcher sich - je nach Entwicklung - allerdings rasch verstärken könnte.
Verständlich, dass vor allem private Bauherrn verunsichert sind und sich fragen, ob sie in der aktuellen Lage noch ein Eigenheim finanzieren können und zögern deshalb Ihren Traum vom Hausbau zu verwirklichen. Ein Trugschluss? "Wenn irgendwo eine Tür zugeht, geht anderswo eine auf." Es ergeben sich nämlich auch neue Möglichkeiten und Chancen durch die momentane Situation.
✅ Mit KfW-Förderungen Energie und Baukosten sparen
Der Staat bezuschusst energiesparende Neubauten mittels KfW-Förderungen. Durch den Einbau entsprechender Anlagen wird das Eigenheim zum einen viel energiesparsamer und zum anderen günstiger. Das "2 Fliegen mit einer Klappe schlagen" - Prinzip ist somit von großer Bedeutung gerade bei den steigenden Energiekosten. Somit steht das eingesparte Geld als Plus für die Abzahlung des Kredits zur Verfügung.
✅ Mehr Zeit für die Bauherr:innen
Die Unternehmen haben wieder mehr Zeit zur Vorbereitung und Planung. Die einzelnen Bauherr:innen erhalten somit eine umfangreichere Beratung. Gemäß dem Motto „Der Kunde ist König“ wird es einen Kampf um die raren Aufträge geben.
✅ Geht die Nachfrage zurück, sinken die Preise
Indem sie den Gewinn reduzieren werden die Baufirmen versuchen neue Aufträge zu akquirieren. Denn weniger Gewinn ist besser als gar keiner.
✅ Das A und O: Die richtige Beratung
Für Laien ist es schier unmöglich sich durch den Klauseln-Dschungel durchzukämpfen. Bei uns erhalten Sie eine ausführliche Beratung und eine Festpreisgarantie. So haben Sie die Sicherheit in der Kostenplanung, Sogenannte versteckte Preisgleitklauseln gibt es in unseren Verträgen nicht, denn diese bergen für Bauherr:innen große Risiken, indem es sich die Unternehmer ermöglichen beispielsweise Preissteigerungen des Baumaterials in ihrer vollen Höhe auf den Bauherrn abzuwälzen. Auch Corona-Klauseln sind problematisch. Dadurch können die Fristen zur Fertigstellung teilweise beliebig verschoben werden, was wiederum zusätzliche Kosten wie Bereitstellungszinsen von der Bank oder zusätzliche Mietkosten für eine andere Unterkunft zur Folge haben kann.
Unser Fazit:
Mit der richtigen Planung und Beratung ist es auch in Krisenzeiten möglich glücklich und sorgenfrei zu bauen. Richtig kalkuliert im Rahmen seiner finanziellen Möglichkeiten ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Sie!
Weitere Informationen zum Thema Neubau erhalten Sie auch auf unserer Homepage: https://www.spohn-immobilien.de/Neubau.htm
In der letzten Zeit sind die Materialpreise für Baustoffe extrem stark angestiegen. Die Corona-Pandemie und der Ukraine Krieg waren hierbei die ausschlaggebenden Faktoren auf die Baupreiserhöhung. Die steigenden Bauzinsen kommen nun auch noch erschwerend hinzu. Es ist bereits ein Rückgang der Baugenehmigungen für Neubauten zu verzeichnen, welcher sich - je nach Entwicklung - allerdings rasch verstärken könnte.
Verständlich, dass vor allem private Bauherrn verunsichert sind und sich fragen, ob sie in der aktuellen Lage noch ein Eigenheim finanzieren können und zögern deshalb Ihren Traum vom Hausbau zu verwirklichen. Ein Trugschluss? "Wenn irgendwo eine Tür zugeht, geht anderswo eine auf." Es ergeben sich nämlich auch neue Möglichkeiten und Chancen durch die momentane Situation.
✅ Mit KfW-Förderungen Energie und Baukosten sparen
Der Staat bezuschusst energiesparende Neubauten mittels KfW-Förderungen. Durch den Einbau entsprechender Anlagen wird das Eigenheim zum einen viel energiesparsamer und zum anderen günstiger. Das "2 Fliegen mit einer Klappe schlagen" - Prinzip ist somit von großer Bedeutung gerade bei den steigenden Energiekosten. Somit steht das eingesparte Geld als Plus für die Abzahlung des Kredits zur Verfügung.
✅ Mehr Zeit für die Bauherr:innen
Die Unternehmen haben wieder mehr Zeit zur Vorbereitung und Planung. Die einzelnen Bauherr:innen erhalten somit eine umfangreichere Beratung. Gemäß dem Motto „Der Kunde ist König“ wird es einen Kampf um die raren Aufträge geben.
✅ Geht die Nachfrage zurück, sinken die Preise
Indem sie den Gewinn reduzieren werden die Baufirmen versuchen neue Aufträge zu akquirieren. Denn weniger Gewinn ist besser als gar keiner.
✅ Das A und O: Die richtige Beratung
Für Laien ist es schier unmöglich sich durch den Klauseln-Dschungel durchzukämpfen. Bei uns erhalten Sie eine ausführliche Beratung und eine Festpreisgarantie. So haben Sie die Sicherheit in der Kostenplanung, Sogenannte versteckte Preisgleitklauseln gibt es in unseren Verträgen nicht, denn diese bergen für Bauherr:innen große Risiken, indem es sich die Unternehmer ermöglichen beispielsweise Preissteigerungen des Baumaterials in ihrer vollen Höhe auf den Bauherrn abzuwälzen. Auch Corona-Klauseln sind problematisch. Dadurch können die Fristen zur Fertigstellung teilweise beliebig verschoben werden, was wiederum zusätzliche Kosten wie Bereitstellungszinsen von der Bank oder zusätzliche Mietkosten für eine andere Unterkunft zur Folge haben kann.
Unser Fazit:
Mit der richtigen Planung und Beratung ist es auch in Krisenzeiten möglich glücklich und sorgenfrei zu bauen. Richtig kalkuliert im Rahmen seiner finanziellen Möglichkeiten ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus.
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Weitere Informationen zum Thema Neubau erhalten Sie auch auf unserer Homepage: https://www.spohn-immobilien.de/Neubau.htm
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